Vinhomes Ocean Park 3 – Siêu Đô Thị Đáng Sống Bậc Nhất Phía Đông

Tổng quan Vinhomes Ocean Park 3

Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 3

Tên phân khu: Vinhomes Ocean Park 3

Chủ đầu tư: Vingroup

Vị trí: Thuộc địa phận 2 xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Quy mô: 300ha gồm 8 phân khu: Phân khu phố Biển, Phân khu Vịnh Thiên Đường, Phân khu Thời Đại, Phân khu Vịnh Tây, Phân khu Đảo Ngọc, Phân khu Vịnh Xanh, Phân khu Ánh Dương, Phân khu Hải Đăng.

Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự, liền kề, căn hộ chung cư

Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, công viên, nhà hàng, khách sạn, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, sân chơi thể thao…

Khởi công: 2022

Pháp lý: Rõ ràng

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam, sở hữu 50 năm với người nước ngoài

Vị trí dự án Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 tọa lạc tại địa phận 2 xã Tân Quang (thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm) và xã Nghĩa Trụ (huyện Văn Giang), tỉnh Hưng Yên. Đây là vị trí chiến lược, nằm tại tâm điểm giao thoa của cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Quốc lộ 5A, giúp cư dân kết nối nhanh chóng tới các tỉnh lân cận như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh hay Bắc Ninh.

Bên cạnh đó, Hưng Yên cũng là một trong những tỉnh được hưởng lợi lớn từ quy hoạch Vành đai 4 vùng Thủ đô, hạ tầng này khi hoàn thành sẽ góp phần gia tăng mạnh mẽ giá trị bất động sản khu vực. Từ Vinhomes Ocean Park 3, cư dân dễ dàng di chuyển:

Vinhomes Ocean Park 1: chỉ 3 phút
Nút giao Cổ Linh: 5 phút
Cầu Vĩnh Tuy: 10 phút
Vinhomes Times City: 15 phút
Trung tâm Hà Nội: 20 phút
Sân bay Nội Bài: 40 phút
Hải Phòng: 45 phút
Hạ Long: 90 phút

Không chỉ có lợi thế giao thông, dự án Vinhomes Ocean Park 3 còn ôm trọn sông Bắc Hưng Hải rộng lớn, mang đến không gian sống trong lành và cảnh quan sông nước đặc trưng. Trong tương lai, nhiều cây cầu mới sẽ được xây dựng qua sông, giúp kết nối các phân khu và hình thành một khu đô thị ven sông hiện đại, sầm uất bậc nhất miền Bắc.

Tiện ích dự án Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, nơi mỗi cư dân đều được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày. Với tâm điểm là công viên nước VinWonders Water Park rộng 12ha, dự án Vinhomes Ocean Park 3 quy tụ những trải nghiệm độc đáo, vượt xa mọi kỳ vọng.

Vịnh biển Paradise Bay: Với quy mô 12.3ha, nơi đây tái hiện một thiên đường nghỉ dưỡng đích thực, bao gồm bãi cát trắng mịn, mặt nước trong xanh, và không gian lãng mạn giúp cư dân Vinhomes Ocean Park 3 thỏa sức tắm nắng, bơi lội và thư giãn.

Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons: Đây là tiện ích độc đáo lần đầu tiên xuất hiện, cho phép cư dân Vinhomes Ocean Park 3 tận hưởng cảm giác tắm biển ấm áp, trong lành suốt 365 ngày trong năm, bất chấp thời tiết bên ngoài.

Hồ nước mặn Tropical Lagoon: Được mệnh danh là “viên ngọc xanh” khổng lồ rộng 2.8ha, hồ nước này mang đến những hoạt động dưới nước sôi động như chèo thuyền kayak, tạo nên những phút giây giải trí đầy sảng khoái cho cả gia đình.

Vịnh trượt nước Aqua Bay: Nơi đây thách thức sự dũng cảm của các cư dân Vinhomes Ocean Park 3 với những đường trượt đa sắc màu, mang đến cảm giác mạo hiểm và phấn khích tột độ, lý tưởng để thử thách bản thân.

Công viên BBQ Garden: Cung cấp các khu vực nướng BBQ riêng tư, được quy hoạch ven “bờ biển”, là địa điểm hoàn hảo để tổ chức những bữa tiệc nướng ấm cúng, gắn kết tình thân.

Quảng trường sự kiện Marina Square: Với sức chứa lên đến 3.000 người, quảng trường này là không gian lý tưởng để tổ chức các sự kiện lớn, từ đại nhạc hội sôi động cho đến những lễ cưới lãng mạn bên bờ biển.

Vịnh biển Paradise Bay – Với quy mô 12.3ha, nơi đây tái hiện một thiên đường nghỉ dưỡng đích thực, bao gồm bãi cát trắng mịn, mặt nước trong xanh, và không gian lãng mạn giúp cư dân thỏa sức tắm nắng, bơi lội và thư giãn.

Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons – Nơi đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam mang đến cho cư dân đặc quyền “tắm biển trong nhà” xuyên suốt 4 mùa Xuân – Hạ – Thu – Đông.

Bể bơi phong cách Olympics – Sở hữu chiều dài lên tới 50 m và 100 m, độ sâu 2.2 m, quy mô 14 làn bơi, sẽ là điểm đến hoàn hảo cho các tín đồ bơi lội đam mê “đường đua xanh”

Vịnh trượt nước Aqua Bay – Tiện ích này do WinWonders thiết kế với những đường trượt đa sắc màu sẽ là nơi hoàn hảo để thư giãn cũng như thử thách bản lĩnh “Aquaman” của mỗi người.

Quảng trường sự kiện Marina Square – Với chức chứa lên tới 3.000 người sẽ là địa điểm lý tưởng để tổ chức các sự kiện lễ hội, lễ cưới, đại nhạc hội, bên bờ biển lãng mạn, đặc sắc.

Công viên BBQ Garden – Điểm sum vầy ấm cúng với các bếp BBQ vip được quy hoạch riêng tư bên “bờ biển” nhằm mang đến những bữa tiệc nướng ngập tràn “hương vị hạnh phúc” cho mỗi gia đình.

Mặt bằng tổng thể Vinhomes Ocean Park 3

Với tổng quy mô gần 300ha, Vinhomes Ocean Park 3 được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, mang đến một bức tranh toàn cảnh về một “thiên đường sống” lý tưởng. Dự án Vinhomes Ocean Park 3 được chia thành 8 phân khu với đa dạng các loại hình sản phẩm, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư đến đầu tư.

Phân khu Vịnh Thiên Đường

Được coi là “trái tim” của dự án Vinhomes Ocean Park 3, Vịnh Thiên Đường sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, tập trung quanh công viên biển 12ha. Phân khu này cung cấp 3 dòng sản phẩm chính:

Biệt thự song lập: Với diện tích 153m², tọa lạc tại mặt tiền nội khu và hướng trực diện ra công viên hồ trung tâm, mang lại không gian sống đẳng cấp và trong lành.
Nhà liền kề: Diện tích đa dạng từ 54m² – 78m², được xây dựng 5 tầng, tối ưu công năng sử dụng với 4-6 phòng ngủ, phù hợp với các gia đình trẻ.
Shophouse: Diện tích đất dao động từ 96m² – 160m², xây dựng 5 tầng, là sản phẩm lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh.

Phân khu Phố Biển

Nằm liền kề Vịnh Thiên Đường, Phố Biển là nơi lý tưởng để kinh doanh với lợi thế đối diện khu nhà ở xã hội và công viên trung tâm. Hai dòng sản phẩm chính của phân khu là:

Shophouse: Tổng số 709 căn, có mặt tiền thông thoáng 13m và 20m, diện tích từ 56m² – 100m², được thiết kế 5 tầng hiện đại, mang lại tiềm năng sinh lời cao.
Nhà liền kề: Gồm 517 căn, diện tích từ 56m² – 90m², được bố trí hợp lý để vừa thuận tiện sinh sống, vừa dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu.

Phân khu Vịnh Tây

Vịnh Tây được thiết kế dành riêng cho giới tinh hoa, với không gian sống yên bình và tiện ích cao cấp. Các sản phẩm tại đây bao gồm:

Biệt thự: Số lượng cực hiếm với 2 căn đơn lập (279m²) và 36 căn song lập (136m²), view công viên xanh, mang lại không gian sống đẳng cấp.
Nhà liền kề: Số lượng lớn nhất phân khu với 769 căn, diện tích 52m² – 80m², có tiềm năng cho thuê và kinh doanh nhờ vị trí gần trường học và các khu vui chơi.
Shophouse: Có hai mặt tiền, diện tích 75m² hoặc 110m², nằm trên các trục đường huyết mạch như Đại lộ 4 và Đại lộ Hừng Đông, lý tưởng cho việc kinh doanh.
Căn hộ chung cư cao cấp: Gồm 3 tòa tháp cao 30 tầng với các căn hộ từ Studio đến 3PN, được thiết kế tối ưu công năng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Phân khu Hải Đăng

Nằm gần sông Bắc Hưng Hải, Hải Đăng mang đến không gian sống riêng tư, yên bình. Phân khu này cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm:

Shophouse: Diện tích 90m² – 100m², được xây dựng 5 tầng, tối ưu cho cả kinh doanh và an cư.
Nhà liền kề: Gồm 1005 căn, diện tích 50m² – 80m², gần các tiện ích nội khu, có tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê.
Biệt thự: Sở hữu cả 3 loại hình: đơn lập (162m² – 240m²), song lập (162m²) và tứ lập (120m²). Nằm dọc các công viên và hồ cảnh quan, mang đến không khí trong lành.

Phân khu Vịnh Xanh:

Nằm đối diện phân khu Đảo Ngọc, Vịnh Xanh được thừa hưởng lợi thế gần sông, mang lại không khí trong lành và giá trị phong thủy tốt. Các sản phẩm bao gồm:

Biệt thự: 88 căn đơn lập (240m² – 260m²) và 278 căn song lập (126m² – 144m²) hướng sông, với thiết kế sân vườn thoáng mát.
Nhà liền kề: Gồm 211 căn, diện tích 90m², nằm trong phân khu khép kín, an ninh tuyệt đối, lý tưởng để an cư.
Shophouse: Xây dựng 5 tầng, diện tích 110m², tọa lạc tại các tuyến đường sầm uất, có tiềm năng tăng giá cao.

Phân khu Ánh Dương

Phân khu Ánh Dương nằm ngay lõi trung tâm, gần công viên biển nhân tạo và được bao quanh bởi chuỗi tiện ích đẳng cấp. Các sản phẩm chủ yếu là shophouse, liền kề, biệt thự đơn lập và tứ lập với diện tích đa dạng, được thiết kế hiện đại, sang trọng.

Phân khu Đảo Ngọc

Đây là phân khu đặc biệt dành riêng cho giới tinh hoa, nơi mang lại chất lượng sống đỉnh cao. Các sản phẩm chủ yếu là biệt thự ven sông với thiết kế hình lá cọ độc đáo, bao gồm biệt thự đơn lập (300m² – 600m²) và song lập (160m²), lý tưởng để nghỉ dưỡng và thư giãn.

Phân khu Thời Đại

Nằm liền kề Vành đai 3.5 và Đại lộ Bốn Mùa, Thời Đại cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm từ shophouse, liền kề đến biệt thự đơn lập và song lập, với diện tích linh hoạt từ 60m² – 279m², đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng với Vinhomes Ocean Park 3.

Với thiết kế hiện đại, tinh tế cùng quy hoạch bài bản, mặt bằng Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ tối ưu không gian sống mà còn tạo ra những giá trị đầu tư bền vững, hứa hẹn trở thành nơi an cư lý tưởng bậc nhất Việt Nam.

Tiến độ dự án Vinhomes Ocean Park 3

Tính đến năm 2025, Vinhomes Ocean Park 3 đã bước vào giai đoạn hoàn thiện vượt kỳ vọng, khẳng định năng lực và uy tín của chủ đầu tư Vingroup. Toàn bộ dự án đã hoàn thành hơn 80% hạ tầng và công trình, với hàng loạt phân khu trọng điểm như Vịnh Tây, Thời Đại, Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, và Ánh Dương đã bàn giao hoặc đang trong quá trình chuẩn bị bàn giao.

Song song đó, hệ thống tiện ích đẳng cấp như VinWonders Water Park, hồ nước mặn Tropical Lagoon và hồ bơi bốn mùa Four Seasons cũng đã đi vào vận hành. Sự đồng bộ này đã biến Vinhomes Ocean Park 3 thành một khu đô thị biển hiện đại, sầm uất, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên về an cư và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.

Thời gian mở bán Vinhomes Ocean Park 3

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown đã chính thức mở bán vào ngày 29/10/2022 với sự kiện đặc biệt mang tên “Giao khúc thượng lưu, tuyệt tác bốn mùa.” Đây là một cột mốc quan trọng, đã thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng nhờ vào vị thế đắc địa, quy hoạch hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Trong năm 2025, Vinhomes dự kiến sẽ tiếp tục mở bán những quỹ căn còn lại tại một số phân khu đang hoàn thiện, đặc biệt là Hải Đăng và Vịnh Xanh, hứa hẹn mang đến cơ hội sở hữu cuối cùng tại siêu quần thể đô thị biển Ocean City

Giá bán dự án Vinhomes Ocean Park 3

Loại hình sản phẩm	Diện tích đất	Mật độ xây dựng	Chiều cao	Giá bán
Biệt thự	từ khoảng 136 - 292.8 m2	Đang cập nhật	Đang cập nhật	từ 22 - 80 tỷ
Liền kề	từ khoảng 54 – 191.5 m2	Đang cập nhật	5 tầng	từ 8 – 33 tỷ
Shophouse	từ khoảng 56 – 253.6 m2	Đang cập nhật	5 tầng	từ 8 – 50 tỷ

Giá bán Vinhomes Ocean Park 3 hiện dao động từ khoảng 8 tỷ đồng cho liền kề cơ bản đến 80 tỷ đồng cho biệt thự cao cấp diện tích lớn, tùy vị trí và loại hình sản phẩm. Trong đó, biệt thự có giá tham khảo từ 22 – 80 tỷ đồng, phù hợp cho khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp với diện tích đất lớn. Dòng liền kề có giá tham khảo từ 8 – 33 tỷ đồng, tối ưu cho nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Shophouse, với vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh vượt trội, sở hữu giá từ 8 – 50 tỷ đồng, trở thành lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư.

Sự khác biệt về giá giữa các sản phẩm chủ yếu đến từ diện tích, vị trí trong khu đô thị cũng như khả năng khai thác thương mại. Những căn nằm trên các trục đường lớn hoặc gần tiện ích trung tâm luôn được định giá cao hơn nhờ lợi thế sinh lời và tính thanh khoản tốt.

Để cập nhật bảng giá chi tiết, chính sách ưu đãi cùng các thông tin mở bán mới nhất tại Vinhomes Ocean Park 3, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với BĐS Vinhomes Land để được tư vấn chính xác và nhanh chóng nhất.

TIếN độ CHUẩN VAY VốN NGâN HàNG

Tiến độ thanh toán	Số tiền thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	300 Triệu VND
Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	15% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì

Quy trình thanh toán và pháp lý tại BDS Vinhomes Land luôn được xây dựng minh bạch, chuyên nghiệp nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng. Tiến độ thanh toán được chia nhỏ thành nhiều đợt hợp lý theo từng giai đoạn xây dựng, giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền.

Tiến độ thanh toán	Khách hàng thanh toán	Ngân hàng giải ngân
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	300 Triệu VND
Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN		70% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	10% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	Kinh phí bảo trì

Đăng ký nhận thông tin dự án

Để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ tận tình về dự án Vinhomes Ocean Park 3, quý khách hàng có thể liên hệ với đơn vị phân phối chính thức BDSVinhomesLand