Bất động sản Đà Nẵng đã và đang khẳng định vị thế là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam, nơi hội tụ đầy đủ lợi thế về du lịch, hạ tầng và quy hoạch đô thị hiện đại. Với sự tham gia của nhiều “ông lớn” địa ốc, thành phố biển này không chỉ mở ra cơ hội an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng cho tương lai.

Giới thiệu chung về bất động sản Đà Nẵng

Bất động sản Đà Nẵng từ lâu đã được xem là “điểm sáng” trên bản đồ địa ốc Việt Nam nhờ vị trí chiến lược kết nối Bắc – Nam và là cửa ngõ quan trọng ra biển Đông. Thành phố không chỉ sở hữu cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp với biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn mà còn được quy hoạch hiện đại, hạ tầng giao thông đồng bộ với sân bay quốc tế, cảng biển và hệ thống cao tốc liên vùng. 

Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn là trung tâm du lịch hàng đầu miền Trung với lượng khách quốc tế và nội địa tăng trưởng mạnh mẽ qua từng năm. Chính sự phát triển vượt bậc của ngành du lịch đã tạo lực đẩy cho nhiều loại hình bất động sản Đà Nẵng như căn hộ chung cư, shophouse, condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng. Nhờ hội tụ cả giá trị an cư lẫn đầu tư, thành phố này đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững và không gian sống đẳng cấp ven biển.

Các loại hình bất động sản Đà Nẵng

Bất động sản Đà Nẵng sở hữu danh mục sản phẩm đa dạng, mỗi loại hình đều có ưu thế riêng, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau. Việc nắm rõ đặc điểm từng phân khúc sẽ giúp khách hàng lựa chọn đúng sản phẩm, tối ưu giá trị sinh lời trong tương lai.

Đất nền ven biển, đất nền khu đô thị.

Đất nền luôn là phân khúc được quan tâm hàng đầu tại bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là đất nền ven biển. Những khu vực dọc bãi biển Mỹ Khê, Võ Nguyên Giáp hay Trường Sa có tiềm năng tăng giá bền vững nhờ lợi thế về du lịch và dịch vụ. Ngoài ra, đất nền tại các khu đô thị mới như Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư sinh lời ổn định.

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư Đà Nẵng đang phát triển mạnh trong những năm gần đây nhờ nhu cầu ở thực của cư dân trẻ, chuyên gia nước ngoài và khách thuê dài hạn. Các dự án căn hộ thường nằm tại vị trí trung tâm hoặc ven sông Hàn, được tích hợp tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại. Đây là lựa chọn phù hợp vừa để ở, vừa để khai thác cho thuê, mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn.

Biệt thự nghỉ dưỡng – Condotel

Là thành phố du lịch biển nổi tiếng, Đà Nẵng sở hữu hàng loạt dự án biệt thự nghỉ dưỡng và condotel ven biển cao cấp. Sản phẩm này thu hút giới đầu tư bởi khả năng kết hợp “nghỉ dưỡng và kinh doanh”, mang lại dòng tiền thụ động từ khai thác cho thuê ngắn hạn. Đặc biệt, với lượng khách quốc tế tăng trưởng đều đặn, bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng luôn được đánh giá là kênh đầu tư dài hạn an toàn.

Nhà phố thương mại (shophouse)

Shophouse là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh. Nằm tại các trục đường chính hoặc trong các khu đô thị lớn, shophouse mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội, từ mở cửa hàng, nhà hàng cho đến văn phòng đại diện. Phân khúc này đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và muốn tạo ra dòng tiền ổn định.

Nhà liền kề Đà Nẵng

Nhà liền kề Đà Nẵng hiện đang trở thành phân khúc được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Sở hữu vị trí tại các khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại, loại hình này mang đến không gian sống tiện nghi, an ninh đảm bảo và môi trường cộng đồng văn minh.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư với thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng, nhà liền kề còn có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian nhờ sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Với lợi thế về giao thông, du lịch và kinh tế, đầu tư nhà liền kề tại Đà Nẵng vừa mang lại cơ hội sinh lời bền vững, vừa là nơi an cư lý tưởng cho gia đình.

Thực trạng thị trường bất động sản Đà Nẵng

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có sự điều chỉnh, chuyển mình sang trạng thái ổn định và phát triển bền vững hơn. Đây được xem là thời điểm vàng để các nhà đầu tư thông thái tìm kiếm những sản phẩm có giá trị thực. Dù có những biến động, bất động sản ở các vị trí đắc địa vẫn duy trì được tính thanh khoản cao nhờ vào nhu cầu mua bán, an cư và đầu tư luôn hiện hữu.

Để đáp ứng sự phát triển này, các chủ đầu tư lớn đã và đang liên tục tung ra thị trường những dự án đa dạng, từ căn hộ, shophouse đến biệt thự, tạo nên một bức tranh toàn cảnh sôi động. Đồng thời, chính quyền thành phố cũng tích cực ban hành nhiều chính sách hỗ trợ nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư, cải thiện môi trường kinh doanh và hoàn thiện quy hoạch đô thị, tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển lâu dài của thị trường.

Tiềm năng căn hộ Đà Nẵng

Trong bức tranh đa sắc của thị trường bất động sản Đà Nẵng, phân khúc căn hộ nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả nhà đầu tư lẫn người tìm kiếm chốn an cư. Sức hấp dẫn của loại hình này đến từ nhiều yếu tố vượt trội: 

Vị trí chiến lược

Căn hộ Đà Nẵng sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi nằm giữa trục Bắc – Nam, là cửa ngõ quan trọng ra biển Đông. Hạ tầng thành phố ngày càng hoàn thiện với sân bay quốc tế, cảng biển nước sâu và hệ thống giao thông đồng bộ, giúp kết nối thuận lợi đến các tỉnh thành trong nước và quốc tế. Đây là nền tảng vững chắc khiến căn hộ Đà Nẵng trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Nhu cầu ở thực và cho thuê cao

Thành phố Đà Nẵng không chỉ phát triển mạnh về du lịch mà còn là trung tâm thương mại – dịch vụ và công nghiệp của miền Trung. Điều này thu hút đông đảo chuyên gia, kỹ sư, người lao động trình độ cao đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, lượng khách du lịch thường xuyên lưu trú dài ngày cũng góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê căn hộ, tạo ra dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư.

Tiện ích đồng bộ

Hầu hết các dự án căn hộ mới tại Đà Nẵng đều được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại. Cư dân không chỉ được tận hưởng không gian sống tiện nghi mà còn được trải nghiệm chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh… Tất cả tạo nên một môi trường sống hoàn hảo, tiện nghi.

Giá bán cạnh tranh

So với hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM, giá căn hộ tại Đà Nẵng hiện vẫn ở mức cạnh tranh, tạo cơ hội cho nhà đầu tư đón đầu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Những dự án tọa lạc tại các vị trí trung tâm thành phố, ven sông Hàn hay ven biển Mỹ Khê không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn hứa hẹn khả năng sinh lời cao nhờ tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo sự phát triển của hạ tầng và du lịch.

Top dự án bất động sản Đà Nẵng mới nhất

Đà Nẵng không chỉ là thành phố du lịch sôi động mà còn là điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư nhờ hàng loạt dự án quy mô lớn, hiện đại. Dưới đây là những dự án bất động sản Đà Nẵng nổi bật đang được quan tâm trên thị trường: 

Bất động sản Đà Nẵng Newtown Diamond Đà Nẵng

Newtown Diamond Đà Nẵng tọa lạc tại ngã tư đường Trường Sa & Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, nằm đối diện Sheraton Grand Đà Nẵng Resort và liền kề với BRG Danang Golf Resort. Dự án gây ấn tượng với thiết kế hiện đại, pháp lý lâu dài cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, mang đến chuẩn mực sống cao cấp cho cư dân. Đây cũng là một trong số ít dự án căn hộ ven biển tại Đà Nẵng có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

Bất động sản Đà Nẵng Sun Cosmo Residence

Sun Cosmo Residence do Sun Group tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Trần Thị Lý, thuộc phường Bắc Mỹ Phú, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Dự án kết hợp căn hộ cao cấp với shophouse thương mại, mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện ích đồng bộ và tầm nhìn tuyệt đẹp hướng biển, sông và trung tâm thành phố. Đây là điểm đến lý tưởng cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư cho thuê..

Bất động sản Đà Nẵng Sun Ponte Residence

Nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo – ngay trung tâm Đà Nẵng, Sun Ponte Residence là dự án hiếm hoi sở hữu tầm nhìn trực diện sông Hàn và cầu Rồng. Với thiết kế hiện đại, căn hộ đa dạng diện tích, kết hợp shophouse thương mại, dự án mang đến trải nghiệm sống tiện nghi bậc nhất cùng giá trị khai thác cho thuê hấp dẫn.

Bất động sản Đà Nẵng Sun Solar Residence

Sun Solar Residence được quy hoạch đồng bộ, hướng tới mô hình đô thị hiện đại với không gian sống xanh kết hợp tiện ích nội khu thông minh. Vị trí gần các tuyến giao thông trọng điểm giúp cư dân dễ dàng di chuyển, đồng thời mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.

Bất động sản Đà Nẵng Capital Square Đà Nẵng

Capital Square được định vị là tổ hợp bất động sản đa năng, bao gồm căn hộ cao cấp, shophouse và khu thương mại hiện đại. Sở hữu vị trí trung tâm, dự án mang lại lợi thế kết nối vượt trội và tiềm năng khai thác thương mại lâu dài, đặc biệt phù hợp với những khách hàng tìm kiếm giá trị đầu tư an toàn.

Bất động sản Đà Nẵng Sun Costa Residence

Sun Costa Residence là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí vàng ven biển Mỹ Khê, Đà Nẵng. Với thiết kế đặc trưng lấy cảm hứng từ văn hóa Champa, dự án mang đến không gian sống đẳng cấp kết hợp giữa nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời bền vững tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới của cư dân trẻ thành đạt tại thành phố biển Đà Nẵng.

Bất động sản Đà Nẵng Masteri Rivera Đà Nẵng

Masteri Rivera Đà Nẵng là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp toạ lạc tại đường Quy Mỹ, phường Hoà Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng do Masterise Homes phát triển. Dự án mang đến phong cách sống hiện đại, sang trọng với căn hộ thiết kế tối ưu công năng, kết hợp chuỗi tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bền vững

Bất động sản Đà Nẵng Sun Symphony Residence

Sun Symphony Residence Đà Nẵng là một siêu phẩm bên bờ Sông Hàn đầy thơ mộng, tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo là quỹ đất ven sông thuộc hàng hiếm tại thành phố đáng sống. Với vị trí thuận lợi cùng tiện ích đồng bộ, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống cao cấp, khác biệt ngay tại trung tâm Đà Nẵng.

Bất động sản Đà Nẵng Nam Hòa Xuân – Đà Nẵng

Trải rộng trên diện tích hơn 500ha, khu đô thị sinh thái ven sông Nam Hòa Xuân là không gian sống mới dành cho các chủ nhân đam mê phong cách sống xanh, thanh bình và đầy cảm xúc trên bán đảo thiên đường ngay tại trung tâm thành phố Đà Nẵng. Với cảnh quan thoáng đãng, môi trường trong lành cùng hệ thống tiện ích cộng đồng đa dạng, đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình trẻ muốn tìm nơi an cư ổn định và lâu dài.

Bất động sản Đà Nẵng Vinhomes Làng Vân

Vinhomes Làng Vân là siêu dự án bất động sản nghỉ dưỡng – đô thị biển cao cấp do Vingroup phát triển, tọa lạc tại vịnh Làng Vân, chân đèo Hải Vân, Đà Nẵng. Với quy mô hàng trăm hecta, dự án được quy hoạch thành khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên hoang sơ, biển xanh – cát trắng – nắng vàng và hệ sinh thái tiện ích Vinhomes – Vinpearl – Vincom đồng bộ.

Nổi bật với bãi biển riêng trải dài, bến du thuyền sang trọng, chuỗi tiện ích 5 sao cùng các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự biển, shophouse, villa nghỉ dưỡng, condotel…, Vinhomes Làng Vân không chỉ là nơi an cư – nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung, đưa Đà Nẵng vươn tầm trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng quốc tế”.

Để sở hữu những dự án căn hộ chung cư, biệt thự, shophouse hay đất nền tại các vị trí đắc địa với pháp lý minh bạch, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp BĐS VinhomesLand – đơn vị tư vấn và phân phối uy tín. Với đội ngũ chuyên nghiệp, am hiểu thị trường, BVinhomesLand sẽ đồng hành cùng bạn lựa chọn sản phẩm phù hợp, đảm bảo an toàn và gia tăng giá trị trong tương lai.