Bảng giá Vinhomes Làng Vân đang thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư nhờ vị trí ven biển đắc địa tại vịnh Nam Ô, Đà Nẵng cùng quy hoạch đồng bộ chuẩn 5 sao. Dự án sở hữu đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ, shophouse đến biệt thự, đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm cuộc sống nghỉ dưỡng thượng lưu hoặc không gian an cư gần gũi thiên nhiên.

Bảng giá Vinhomes Làng Vân bao nhiêu?

Bảng giá Vinhomes Làng Vân hiện đang là chủ đề được giới đầu tư và khách hàng thượng lưu đặc biệt quan tâm. Sở hữu vị trí “kim cương” ven biển Đà Nẵng, quy hoạch đồng bộ cùng hệ tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp, dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của bất động sản miền Trung. Dưới đây là bảng giá tham khảo từng loại hình sản phẩm tại Vinhomes Làng Vân, giúp khách hàng dễ dàng hình dung mặt bằng giá và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư: 

Bảng giá Vinhomes Làng Vân về căn hộ

Căn hộ Vinhomes Làng Vân được định vị trong phân khúc cao cấp, mang đến tiêu chuẩn sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội. Theo thông tin dự kiến, mức giá trung bình các căn hộ tại dự án dao động từ 2,5 – 30 tỷ đồng, tùy theo diện tích, vị trí, tầm nhìn và loại hình sản phẩm.

Những căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng biển, gần trục cảnh quan hoặc liền kề khu tiện ích trung tâm thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về view và khả năng khai thác cho thuê du lịch. Dưới đây là bảng giá Vinhomes Làng Vân chi tiết cho loại hình căn hộ, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư:

Bảng giá Vinhomes Làng Vân loại hình căn hộ 

Loại hình	Diện tích (m²)	Giá bán (tỷ/đồng)
Căn hộ 1PN	35 – 45	2,5 – 3,5 tỷ
Căn hộ 2PN	55 – 75	4 – 6 tỷ
Căn hộ 3PN	90 – 120	7 – 10 tỷ
Căn hộ Penthouse	150 – 250	18 – 30 tỷ

Bảng giá Vinhomes Làng Vân về shophouse

Dòng sản phẩm shophouse Vinhomes Làng Vân được xem là “mảnh ghép vàng” trong quy hoạch tổng thể của dự án, khi vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa mở ra cơ hội kinh doanh – đầu tư sinh lời bền vững. Nhờ vị trí đắc địa ven biển Đà Nẵng, liền kề các tuyến đường huyết mạch và khu du lịch cao cấp, mỗi căn shophouse tại đây đều sở hữu khả năng khai thác thương mại vượt trội, đặc biệt phù hợp với các lĩnh vực như nhà hàng, cà phê, boutique hoặc dịch vụ lưu trú cao cấp.

Theo dự kiến, giá bán shophouse Vinhomes Làng Vân sẽ dao động từ 8 – 40 tỷ đồng, tùy theo diện tích, vị trí mặt tiền và trục đường kinh doanh. Những căn nằm trên tuyến phố chính hoặc gần trung tâm tiện ích, khu nghỉ dưỡng 5 sao thường có giá cao hơn nhờ lưu lượng khách du lịch và cư dân ổn định quanh năm. Dưới đây là bảng giá tham khảo các loại hình shophouse tại Vinhomes Làng Vân giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp mục tiêu tài chính và chiến lược kinh doanh:

Bảng giá Vinhomes Làng Vân loại hình Shophouse 

Loại hình	Diện tích (m²)	Giá bán (tỷ/đồng)
Shophouse liền kề	70 – 100	8 – 12 tỷ
Shophouse mặt tiền lớn	100 – 150	15 – 25 tỷ
Shophouse trục chính	150 – 200	25 – 40 tỷ

Bảng giá Vinhomes Làng Vân biệt thự

Biệt thự Vinhomes Làng Vân là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất, biểu trưng cho phong cách sống tinh hoa giữa thiên nhiên sông – núi – biển Đà Nẵng. Mỗi căn biệt thự được thiết kế tinh tế, không gian mở, vật liệu sang trọng và cảnh quan xanh mát, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đích thực nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, đẳng cấp cho chủ nhân. 

Theo nguồn tin thị trường, giá bán biệt thự Vinhomes Làng Vân dự kiến dao động từ 15 – 60 tỷ đồng, tùy loại hình, vị trí và diện tích. Trong đó, biệt thự đơn lập hướng biển có giá cao nhất nhờ tầm nhìn đắt giá và giá trị phong thủy, trong khi biệt thự song lập và tứ lập được ưa chuộng bởi thiết kế tối ưu, phù hợp cho cả an cư và đầu tư cho thuê. Dưới đây là bảng giá tham khảo các loại hình biệt thự tại dự án để khách hàng dễ dàng cân nhắc và lựa chọn sản phẩm phù hợp: 

Bảng giá Vinhomes Làng Vân loại hình biệt thự 

Loại hình	Diện tích (m²)	Giá bán (tỷ/đồng)
Biệt thự đơn lập	250 – 500	35 – 60 tỷ
Biệt thự song lập	180 – 250	20 – 35 tỷ
Biệt thự tứ lập	140 – 180	15 – 25 tỷ

Bạn có thể quan tâm:

• Biệt thự đơn lập Vinhomes Làng Vân
• Biệt thự song lập Vinhomes Làng Vân

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá Vinhomes Làng Vân

Bảng giá Vinhomes Làng Vân được hình thành từ nhiều yếu tố tổng hòa – từ vị trí, loại hình, uy tín chủ đầu tư cho đến quy hoạch hạ tầng và chính sách bán hàng. Việc hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp nhà đầu tư và khách hàng đưa ra quyết định phù hợp, nắm bắt cơ hội ở đúng thời điểm “vàng” của thị trường: 

Vị trí và tầm nhìn của sản phẩm

Yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất ảnh hưởng đến bảng giá Vinhomes Làng Vân chính là vị trí và tầm nhìn của từng sản phẩm. Nằm ven vịnh Nam Chơn – nơi được ví như “viên ngọc xanh” của Đà Nẵng, Vinhomes Làng Vân sở hữu vị trí hiếm có khi vừa tiếp giáp biển, vừa tựa núi, lại kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố qua tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài.

Những căn hộ hoặc biệt thự hướng biển, hướng hồ trung tâm hoặc nằm dọc trục cảnh quan chính luôn có giá cao hơn nhờ sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, phong thủy tốt và giá trị khai thác nghỉ dưỡng cao. Trong khi đó, những sản phẩm nằm ở khu vực nội khu hoặc gần tiện ích công cộng lại được đánh giá cao nhờ sự thuận tiện và tính an cư bền vững.

Loại hình và quy mô sản phẩm

Mỗi loại hình sản phẩm tại Vinhomes Làng Vân – từ căn hộ, shophouse, biệt thự song lập, tứ lập đến biệt thự đơn lập – đều có mức giá và giá trị sử dụng khác nhau. Biệt thự đơn lập có diện tích lớn, tầm nhìn đẹp, không gian riêng biệt thường thuộc phân khúc cao nhất và hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu, trong khi biệt thự song lập hay tứ lập lại phù hợp với những gia đình trẻ, muốn kết hợp giữa tiện nghi và chi phí hợp lý.

Với shophouse, các căn nằm ở mặt tiền lớn hoặc trục thương mại chính thường có giá cao hơn nhờ tiềm năng kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời lâu dài. Quy mô và vị trí của sản phẩm trong tổng thể khu đô thị vì thế có ảnh hưởng trực tiếp đến mặt bằng giá chung của dự án.

Uy tín và năng lực của chủ đầu tư

Không thể phủ nhận rằng, uy tín của Vingroup và thương hiệu Vinhomes là yếu tố then chốt giúp định hình và duy trì giá trị bền vững cho dự án. Với kinh nghiệm phát triển hàng loạt đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Smart City hay Vinhomes Grand Park, chủ đầu tư luôn đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ thi công và dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp. Uy tín thương hiệu này tạo niềm tin lớn với khách hàng, đồng thời giúp giá bán Vinhomes Làng Vân luôn ổn định, có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá theo thời gian.

Hệ thống tiện ích và cảnh quan nội khu

Giá trị bất động sản Vinhomes Làng Vân còn được nâng tầm nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và cảnh quan nghỉ dưỡng mang đậm dấu ấn Vinhomes. Dự án được quy hoạch như một “thành phố nghỉ dưỡng” với đầy đủ tiện ích 5 sao: hồ bơi vô cực, bến du thuyền, khu spa – gym, công viên ven biển, clubhouse, trường học, bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại. Đặc biệt, các khu vực có mật độ cây xanh cao, gần hồ hoặc quảng trường trung tâm luôn có sức hút lớn, kéo theo giá bán cao hơn nhờ môi trường sống trong lành, hiện đại và đáng mơ ước.

Tiềm năng phát triển hạ tầng khu vực

Một yếu tố không thể bỏ qua là hạ tầng giao thông và quy hoạch phát triển của khu vực Đà Nẵng – Lăng Cô – Huế. Các dự án lớn như cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, hầm Hải Vân mở rộng, tuyến ven biển Nguyễn Tất Thành nối dài và sân bay quốc tế Đà Nẵng nâng cấp đều góp phần gia tăng giá trị bất động sản khu vực Vinhomes Làng Vân.

Bên cạnh đó, định hướng phát triển khu vực Nam Chơn – Làng Vân thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và kinh tế biển mới của miền Trung cũng khiến giá bán tại đây có nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai. Nhà đầu tư đón đầu hạ tầng ở giai đoạn này hoàn toàn có thể kỳ vọng biên độ lợi nhuận cao khi khu vực hoàn thiện đồng bộ.

So sánh giá bán Vinhomes Làng Vân với các dự án tại Đà Nẵng

Xét về phân khúc, Vinhomes Làng Vân nằm trong nhóm dự án cao cấp, có mức giá cao hơn mặt bằng trung bình tại Đà Nẵng nhưng hoàn toàn tương xứng với giá trị mang lại. So với các khu căn hộ nội đô, Làng Vân nổi bật nhờ vị trí ven biển hiếm có, quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích “tất cả trong một”. Dự án còn được bảo chứng bởi uy tín của Vingroup, mang lại lợi thế lớn về chất lượng, dịch vụ và khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.

So với các dự án nghỉ dưỡng ven biển khác như The Empire hay Shantira Beach Resort, giá bán của Vinhomes Làng Vân được đánh giá cạnh tranh hơn, nhưng vẫn giữ vị thế cao cấp nhờ tích hợp giữa không gian sống, nghỉ dưỡng và đầu tư. Trong bối cảnh hạ tầng khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng đang được đồng bộ hóa, Làng Vân được dự báo sẽ tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả khách hàng ở thực và nhà đầu tư dài hạn.

Chính sách ưu đại dự án Vinhomes Làng Vân

Để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, Vinhomes Làng Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) mang đến chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn phù hợp với nhiều nhóm khách hàng — từ người mua ở thực đến nhà đầu tư dài hạn. Dưới đây là ba phương án thanh toán dự kiến được chủ đầu tư áp dụng:

• Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Hình thức phổ biến, phù hợp với khách hàng mua để ở hoặc đầu tư dài hạn. Khoản thanh toán được chia nhỏ thành nhiều đợt, tương ứng với tiến độ thi công thực tế. Phương án này giúp chủ động dòng tiền, giảm áp lực tài chính ban đầu và đảm bảo minh bạch trong quá trình xây dựng.
• Trả góp dài hạn qua ngân hàng: Dự kiến kết hợp cùng các ngân hàng đối tác uy tín, hỗ trợ khách hàng vay với thời hạn linh hoạt lên đến 20–25 năm. Trong thời gian ưu đãi, khách hàng được hưởng lãi suất thấp, giúp dễ dàng tiếp cận sản phẩm mà không cần nguồn vốn quá lớn ban đầu. Đây là lựa chọn phù hợp với nhóm khách hàng trẻ hoặc đầu tư trung hạn.
• Thanh toán 100% – Nhận chiết khấu hấp dẫn: Dành cho khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh, mong muốn sở hữu ngay sản phẩm và tối ưu giá trị đầu tư. Khi thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng, khách hàng sẽ nhận được mức chiết khấu trực tiếp từ chủ đầu tư, giúp tăng lợi nhuận và hoàn tất thủ tục nhanh chóng.

Với vị trí đắc địa bên vịnh Nam Ô, quy hoạch đẳng cấp chuẩn quốc tế cùng tiềm năng sinh lời bền vững, bảng giá Vinhomes Làng Vân hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng thượng lưu. Mỗi sản phẩm – từ căn hộ, shophouse đến biệt thự – đều mang giá trị vượt trội cả về an cư lẫn đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu tại Đà Nẵng, bất động sản Vinhomes Lands là đơn vị tư vấn đáng tin cậy, cam kết mang đến thông tin chính xác và ưu đãi tốt nhất. Liên hệ ngay hotline 0559 037 812 để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư Vinhomes.